±ÝÀ¶¡¤Ã»¾à ±ÔÁ¦ µî °È, ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ Àû¿ë
[½Ã»çŸÀÓÁî = Ź°æ¼± ±âÀÚ] ¼º³²½Ã ºÐ´ç±¸¿Í ´ë±¸½Ã ¼ö¼º±¸°¡ Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î Ãß°¡ ÁöÁ¤µÆ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ(Àå°ü ±èÇö¹Ì)´Â ¡°¡®8¡¤2 ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤È´ëÃ¥¡¯ ¹ßÇ¥ ÀÌÈÄ °ú¿Çö»óÀÌ ºü¸£°Ô ÁøÁ¤µÇ°í ÀÖÀ¸³ª, ¼º³²½Ã ºÐ´ç±¸¿Í ´ë±¸½Ã ¼ö¼º±¸¿¡¼ ±¹ÁöÀûÀÎ °¡°ÝºÒ¾ÈÀÌ Áö¼ÓµÊ¿¡ µû¶ó ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸÀÇ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ À̵é Áö¿ªÀ» Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤ÇÏ¿´´Ù¡±¸é¼ ¡°2015³â 4¿ù ÀÌÈÄ Àû¿ë»ç·Ê°¡ ¾ø´Â ¹Î°£ÅÃÁö ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ÀÇ Àû¿ë±âÁصµ °³¼±Å°·Î Çß´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
¼º³²½Ã ºÐ´ç±¸¿Í ´ë±¸½Ã ¼ö¼º±¸ Åõ±â°ú¿Áö±¸´Â 9¿ù6ÀϺÎÅÍ ÁöÁ¤È¿·ÂÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù.
ÀÌ¾î ±¹ÅäºÎ´Â ¡°ÀÌ¿¡ µû¶ó ±ÝÀ¶±ÔÁ¦ °È(LTV¡¤DTI 40% Àû¿ë µî), Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§¾çµµ±ÝÁö, û¾à±ÔÁ¦ °È, ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ µîÀ» Àû¿ë¹Þ°Ô µÈ´Ù¡±¸ç ¡°ÇâÈÄ µµ½Ã¹×ÁÖ°Åȯ°æÁ¤ºñ¹ý µîÀÌ °³Á¤µÇ¸é Á¤ºñ»ç¾÷ ºÐ¾ç Àç´ç÷ Á¦ÇÑ, Á¶ÇÕ¿ø ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ, 3¾ï ÀÌ»ó ÁÖÅà °Å·¡½Ã ÀÚ±ÝÁ¶´Þ°èȹ ¹× ÀÔÁÖ°èȹ ½Å°í µîÀÇ ±ÔÁ¦µµ Ãß°¡Çß´Ù¡±°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
¾Æ¿ï·¯ À̹ø¿¡ Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤ÇÏÁö´Â ¾ÊÁö¸¸ ¡ãÀÎõ ¿¬¼ö±¸¡¤ºÎÆò±¸ ¡ã¾È¾ç ¸¸¾È±¸¡¤µ¿¾È±¸ ¡ã¼º³² ¼öÁ¤±¸¡¤Áß¿ø±¸ ¡ã°í¾ç Àϻ굿±¸¡¤¼±¸ ¡ãºÎ»ê(Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª 6°³±¸/1°³±º, ¼±¸ µî) µî °¡°Ý ºÒ¾ÈÀ» º¸ÀÏ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â Áö¿ª¿¡ ´ëÇØ ÁÖÅà ¸Å¸Å°¡°Ý, ºÐ¾ç±Ç µî °Å·¡µ¿Çâ, û¾à»óȲ µîÀ» »ó½Ã ¸ð´ÏÅ͸µ ¹× Á¤¹ÐºÐ¼®ÇØ ½ÃÀåÀÌ °ú¿µÇ¾ú°Å³ª °ú¿µÉ ¿ì·Á°¡ Å©´Ù°í ÆǴܵǸé Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁöÁ¤ µîÀÇ Á¶Ä¡¸¦ Áï°¢ ÃëÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
³ª¾Æ°¡ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇϰųª ±ÞµîÇÒ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â Áö¿ª¿¡ ´ëÇØ ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ »óÇÑÁ¦¸¦ Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÑ´Ù. ÀÌ Áö¿ª¿¡¼ ÃÖ±Ù 3°³¿ù°£ ÁÖÅð¡°Ý»ó½Â·üÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üÀÇ 2¹è¸¦ ÃÊ°úÇÏ¸ç ¡ãÃÖ±Ù 12°³¿ù°£ ÇØ´çÁö¿ª Æò±Õ ºÐ¾ç°¡°Ý»ó½Â·ü(Àü³âµ¿±â´ëºñ)ÀÌ ¹°°¡»ó½Â·üÀÇ 2¹è¸¦ ÃÊ°úÇÏ´Â °æ¿ì ¡ãºÐ¾çÀÌ ÀÖ¾ú´ø Á÷Àü 2°³¿ùÀÇ Ã»¾à°æÀï·üÀÌ °¢°¢ 5:1 ÃÊ°ú ¶Ç´Â ±¹¹ÎÁÖÅñԸð ÀÌÇÏÀÇ Ã»¾à°æÀï·üÀÌ 10:1À» ÃÊ°úÇÑ °æ¿ì ¡ã3°³¿ù°£ ÁÖÅà °Å·¡·®ÀÌ Àü³âµ¿±â´ëºñ 20% ÀÌ»ó Áõ°¡ÇÑ °æ¿ì µî Çϳª¶óµµ ÇØ´çÀÌ µÇ¸é »óÇÑÁ¦°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.
¶Ç ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ë¿ä°Ç °³¼±¾ÈÀ» ´ãÀº ÁÖÅùý ½ÃÇà·É °³Á¤¾ÈÀº 9¿ù8ÀϺÎÅÍ ÀÔ¹ý¿¹°í µîÀÇ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÃÄ °³Á¤(°øÆ÷ÀÏ ½ÃÇà)ÇÒ ¿¹Á¤À̸ç, ÀÌÈÄ ½ÃÀå»óȲÀ» ¸ð´ÏÅ͸µÇÏ¿© ÇÊ¿ä½Ã ÁÖ°ÅÁ¤Ã¥½ÉÀÇÀ§¿øȸ µîÀ» °ÅÃÄ ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ Àû¿ëÁö¿ª µîÀ» °ËÅäÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
±¹ÅäºÎ´Â ¡°ÁÖÅýÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤±âÁ¶°¡ Á¤ÂøµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï 8.2´ëÃ¥ÀÇ ÈÄ¼Ó ÀÔ¹ýÁ¶Ä¡¸¦ Á¶¼ÓÈ÷ ¿Ï·áÇÏ´Â ÇÑÆí, °ÈµÈ ¼öÁØÀÇ ½ÃÀå ¸ð´ÏÅ͸µµµ Áö¼ÓÇÏ¿© Åõ±â¼ö¿ä À¯ÀÔ µîÀ¸·Î ½ÃÀå ºÒ¾ÈÀ» ³ªÅ¸³ª´Â Áö¿ªÀº Åõ±â°ú¿Áö±¸ µîÀ¸·Î Ãß°¡ ÁöÁ¤ÇÒ °èȹÀÌ´Ù¡±¸é¼ ¡°±¹¼¼Ã»¡¤°æÂûû µî°ú Çù·ÂÇÏ¿© ºÒ¹ý¡¤Å»¹ý ÁÖÅÃ(ºÐ¾ç±Ç) °Å·¡ Àǽɻç·Ê¿¡ ´ëÇÑ °µµ ³ôÀº Á¶»ç¿Í Á¡°ËÀ» °è¼Ó ½Ç½ÃÇÒ °Í¡±À̶ó°í ¾Ë·È´Ù.
<¸¼Àº »çȸ¿Í ¹àÀº ¹Ì·¡¸¦ âÁ¶ÇÏ´Â ½Ã»çŸÀÓÁî>
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ(c)½Ã»çŸÀÓÁî. ¹«´ÜÀüÀç-Àç¹èÆ÷±ÝÁö.>